Căn cứ quy định tại Luật Đất đai năm 2024; Điều 36 Nghị định số 71/2024/NĐ-CP ngày 27 tháng 6 năm 2024 của Chính phủ quy định về giá đất; Điều 4, 5 Thông tư số 12/2024/TT-BTNMT ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về đào tạo, bồi dưỡng, cập nhật kiến thức cho cá nhân hành nghề tư vấn định giá đất; khung chương trình đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất; Cục Quản lý đất đai thuộc Bộ Nông nghiệp và Môi trường công nhận Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh là cơ sở đủ điều kiện đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất theo công văn số 786/QLĐĐ-KTPTQĐ ngày 21 tháng 5 năm 2025 (Công khai các cơ sở đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất)

Chương trình đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất được thiết kế theo chương trình khung của Bộ Nông nghiệp và Môi trường với thời lượng tối thiểu là 120 tiết chưa bao gồm thời gian ôn tập và thi sát hạch. Đồng thời, trong quá trình đào tạo, UEH còn bổ sung các nội dung mang tính ứng dụng thực tiễn thông qua các buổi tọa đàm, gặp gỡ chuyên gia nhằm trang bị cho người học kiến thức, kinh nghiệm, và kỹ năng để người học có thể đủ điều kiện được hành nghề tư vấn xác định giá đất trong tổ chức tư vấn xác định giá đất theo Nghị định 71/2024/NĐ-CP.

Đội ngũ giảng viên giảng dạy là những thầy cô đạt tiêu chuẩn, trình độ chuyên môn, nghiệp vụ theo quy định của pháp luật, có trình độ thạc sĩ trở lên thuộc các ngành, chuyên ngành về quản lý đất đai, địa chính, bất động sản, thẩm định giá, kinh tế, tài chính, kế toán, kiểm toán, ngân hàng và có kinh nghiệm công tác từ 10 năm trở lên liên quan trực tiếp đến chuyên đề giảng dạy.

Khóa học phù hợp với:

• Các cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất;
• Các chuyên viên thẩm định giá, chuyên viên định giá tại các công ty thẩm định giá, tổ chức tư vấn xác định giá đất.
• Và các tổ chức, cá nhân khác có nhu cầu (các cá nhân đang không hành nghề tư vấn xác định giá đất mà có nhu cầu học thì vẫn được tham gia lớp đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ giá đất). 

Học phí: 6.800.000 VND/Học viên

• Ưu đãi: Liên hệ Bộ phận Quản lý đào tạo.

Hình thức học: Trực tiếp

Sau khi hoàn thành chương trình và đủ điều kiện, học viên sẽ được Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh cấp Giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất.

Giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất là một trong những điều kiện cần để hành nghề tư vấn xác định giá đất.

Giấy chứng nhận đảm bảo các nội dung theo Mẫu số 02 của Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 12/2024/TT-BTNMT ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về đào tạo, bồi dưỡng, cập nhật kiến thức cho cá nhân hành nghề tư vấn định giá đất; khung chương trình đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất.

ĐỊA ĐIỂM GHI DANH VÀ HỌC:

ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Phòng B2.218, 279 Nguyễn Tri Phương, Phường Diên Hồng, TP. Hồ Chí Minh
Điện thoại: (028) 38 45 41 40
Hotline ghi danh khóa học: 0901. 866. 279 (ĐT/Zalo)
Hotline chất lượng dịch vụ: 0932. 787. 287 (ĐT/Zalo)
Email: ctelg@ueh.edu.vn

Chương trình đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất giúp người học:

• Mục tiêu chung
  • Trang bị, cập nhật kiến thức, kỹ năng nghiệp vụ về định giá đất cho cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất và các cá nhân khác có nhu cầu bồi dưỡng nhằm đáp ứng nhu cầu của xã hội.
•   Mục tiêu cụ thể
  • Chương trình Đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất giúp người học:
  • Am hiểu các văn bản pháp luật hiện hành có liên quan đến công tác quản lý nhà nước về đất đai và pháp luật khác liên quan đến định giá đất.
  • Nắm vững các nguyên tắc, căn cứ, thời điểm, yếu tố ảnh hưởng và phương pháp định giá đất.
  • Nắm được các kỹ thuật, mô hình để xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung băng giá đất và định giá đất cụ thể.
  • Có kỹ năng thu thập, điều tra, tổng hợp và phân tích các dữ liệu cần thiết.
  • Hiểu rõ điều kiện, quyền và nghĩa vụ trong hoạt động tư vấn xác định giá đất.

Chương trình đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất bao gồm các nội dung sau:

I. Phần nội dung pháp luật chung

1. Một số nội dung quản lý nhà nước về đất đai (20 tiết)
   • Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
   • Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất
   • Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
   • Tài chính đất đai, giá đất
   • Hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu giá đất
2. Một số nội dung của pháp luật khác liên quan đến định giá đất (16 tiết)
   • Một số nội dung của pháp luật về thẩm định giá
   • Một số nội dung của pháp luật về xây dựng
   • Một số nội dung của pháp luật về kinh doanh bất động sản
   • Một số nội dung của pháp luật khác có liên quan 

II. Phần nội dung pháp luật về giá đất

1. Phương pháp định giá đất (23 tiết)
   1. Nguyên tắc, căn cứ định giá đất, thời điểm định giá đất
   2. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất
   3. Phương pháp so sánh
      • Khái niệm phương pháp so sánh
      • Điều kiện áp dụng theo phương pháp so sánh
      • Trình tự, nội dung xác định giá đất theo phương pháp so sánh
   4. Phương pháp thu nhập
      • Khái niệm phương pháp thu nhập
      • Điều kiện áp dụng theo phương pháp thu nhập
      • Trình tự, nội dung xác định giá đất theo phương pháp thu nhập 
   5. Phương pháp thặng dư
      • Khái niệm phương pháp thặng dư
      • Điều kiện áp dụng theo phương pháp thặng dư
      • Trình tự, nội dung xác định giá đất theo phương pháp thặng dư
   6. Phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất
      • Khái niệm phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất
      • Điều kiện áp dụng theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất
      • Trình tự, nội dung xác định giá đất theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất
2. Xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất (28 tiết)
   1. Trường hợp áp dụng bảng giá đất
   2. Căn cứ xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất
   3. Nội dung xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất
   4. Công tác chuẩn bị xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất 
   5. Trình tự, thủ tục xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất
3. Định giá đất cụ thể (11 tiết)
   1. Trường hợp áp dụng giá đất cụ thể
   2. Căn cứ định giá đất cụ thể
   3. Công tác chuẩn bị định giá đất cụ thể
   4. Trình tự định giá đất cụ thể
4. Tư vấn xác định giá đất (06 tiết)
   1. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức tư vấn xác định giá đất
   2. Tổ chức hoạt động tư vấn xác định giá đất
   3. Cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất
5. Thực hành và viết báo cáo (16 tiết)
   1. Nội dung thực hành (trong đó có bài tập xác định giá đất cụ thể đối với 04 phương pháp định giá đất)
   2. Đề cương báo cáo.