1. VRES 2025 – “Đà mới, nhịp vững” cho thị trường BĐS 2026
Sự kiện VRES 2025 — diễn ra đầu tháng 12 — được xem là cú “khởi động” quan trọng cho giai đoạn phát triển tiếp theo của ngành bất động sản Việt Nam. Theo thông tin từ báo cáo liên quan, thị trường năm 2025 đang thiết lập nhịp ổn định: mức độ quan tâm tới BĐS, nhu cầu nhà ở, đầu tư… gia tăng. Theo dữ liệu từ nền tảng BĐS, từ đầu năm đến nay, chung cư, nhà riêng, nhà phố ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ; riêng đất nền có xu hướng giảm nhẹ — thể hiện phân hóa rõ rệt trong các phân khúc.
Nhìn chung, VRES 2025 được kỳ vọng sẽ định hình “bản đồ đầu tư” năm 2026, giúp doanh nghiệp, nhà đầu tư và người có nhu cầu ở thực dễ hình dung xu hướng phát triển, rủi ro – cơ hội.
Nguồn: Báo điện tử Dân trí, Báo Markettimes
2. Thị trường BĐS đang “thanh lọc & điều chỉnh” – giảm sốt, tăng minh bạch
Theo bản tin tuần 24–30/11 của Kinh tế & Đô thị (Kinhtedothi), thị trường bất động sản đang trải qua một giai đoạn “thanh lọc”: nhiều doanh nghiệp yếu kém bị đào thải, một số dự án chậm tiến độ phải tái cấu trúc; trong khi đó, các quy định pháp lý được siết chặt hơn nhằm đảm bảo minh bạch, bảo vệ người mua thực và ngăn đầu cơ. Bản tin cũng nhấn mạnh: để kiềm chế đà tăng giá – vốn neo cao ở các đô thị lớn – cần có “liều thuốc mạnh” kết hợp giữa chính sách nhà nước và điều chỉnh từ thị trường.
Đây có thể là dấu hiệu cho thấy thị trường đang dần chuyển từ giai đoạn “nóng ảo” sang giai đoạn phát triển bền vững, minh bạch hơn.
Nguồn: Báo Kinh tế Đô thị
3. Phát triển nhà ở xã hội: Nhà nước “vào cuộc” hỗ trợ hạ tầng, tái định cư
Đáng chú ý: tại kỳ họp cuối tháng 11, Hội đồng Nhân dân Thành phố Hà Nội (HĐND Hà Nội) đã thông qua nghị quyết cho phép sử dụng ngân sách thành phố để xây dựng các hạ tầng xã hội thiết yếu (trường học, trạm y tế, nhà văn hoá, bãi đỗ xe/xăng-xe điện, v.v.) trong các
dự án nhà ở xã hội độc lập. Mục tiêu là giảm chi phí đầu tư hạ tầng cho chủ đầu tư, từ đó giúp giá nhà ở xã hội mềm hơn — tạo điều kiện tiếp cận cho người thu nhập thấp, công nhân.
Đây là nỗ lực rõ ràng của chính quyền nhằm giải quyết vấn đề nhà ở – một trong những điểm nóng hiện nay – đồng thời hỗ trợ phân khúc nhà ở vừa túi tiền, giúp cân đối cung – cầu thị trường.
Nguồn: Báo Lao động thủ dô
4. Xu hướng đô thị biển & bất động sản xanh: góc nhìn dài hạn, chuẩn ESG++
Tại hội thảo ngày 28/11 về phát triển đô thị biển, chuyên đề ESG++ — một chuẩn phát triển bền vững, thích ứng biến đổi khí hậu — được nhấn mạnh như “hộ chiếu” để Việt Nam phát triển các siêu đô thị biển mang tầm quốc tế. Theo các chuyên gia, khu vực Cần Giờ (TP.HCM) đang nổi lên như một “cực tăng trưởng” nếu được phát triển theo chuẩn ESG++: có thể thu hút dòng vốn dài hạn, phát triển đô thị xanh, du lịch, logistics, tài chính – phù hợp với chiến lược phát triển đô thị trong dài hạn.
Nếu được quy hoạch – hoạch định bài bản, đô thị biển / xanh có thể là điểm đến đầu tư dài hạn hấp dẫn, khác biệt với các phân khúc bất động sản “truyền thống”.
Nguồn: Báo Dân trí
