1. Chỉ thị 54‑CT/TW – Nhà nước siết chặt giám định tư pháp & định giá tài sản
Theo đó, Nhà nước yêu cầu “tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác giám định tư pháp và định giá tài sản” nhằm khắc phục những “hạn chế, yếu kém” trong hoạt động giám định/định giá — bao gồm việc trốn tránh trách nhiệm, đùn đẩy, chậm trễ, hoặc chất lượng không đảm bảo.
Mục tiêu là chuẩn hóa quy trình, nâng cao chất lượng giám định, bảo đảm tính minh bạch, khách quan — nhất là trong các vụ án, giao dịch tài sản cần định giá pháp lý.
Nguồn tham khảo: Thanh tra
2. UBND TP.HCM lập Hội đồng thẩm định bảng giá đất để lấy ý kiến dân — chuẩn bị bảng giá đất mới
TP.HCM vừa thành lập Hội đồng gồm 192 thành viên để thẩm định, phản biện dự thảo bảng giá đất do Sở Nông nghiệp & Môi trường đề xuất — mở lấy ý kiến đến 04/12/2025.
Việc này ảnh hưởng trực tiếp đến giá đất, tiền sử dụng đất, định giá bất động sản — ảnh hưởng lớn tới người dân, doanh nghiệp và thị trường BĐS ở TP.HCM.
Nguồn: Thư viện pháp luật
3. Áp hệ số K cho dự án bất động sản: Nguy cơ đội chi phí đất và tăng giá nhà
Bài báo cho biết nhiều chuyên gia và HoREA lo ngại việc áp dụng công thức bảng giá đất × hệ số K cho các dự án bất động sản có thể làm đội chi phí đất lên rất cao, đẩy giá nhà tăng mạnh. Ví dụ, một khu đất tại TP. Thủ Đức có thể bị tính giá đất tới 80 triệu/m² theo hệ số K, trong khi phương pháp thặng dư chỉ cho ra khoảng 35 triệu/m². HoREA cảnh báo việc áp dụng hệ số K “cào bằng” sẽ khiến giá nhà bị đẩy lên bất hợp lý và kiến nghị cần xây dựng hệ số K theo từng dự án hoặc từng nhóm dự án.
Nguồn: Báo mới
4. Thủ tướng yêu cầu làm rõ tính minh bạch của nhà ở xã hội
Thủ tướng yêu cầu Bộ trưởng Bộ Xây dựng trả lời rõ liệu nhà ở xã hội xây xong người dân có thực sự mua được hay không, trước các phản ánh về tình trạng bán chênh và “suất ngoại giao”. Bộ Xây dựng khẳng định đã rà soát, chấn chỉnh và yêu cầu công khai – minh bạch toàn bộ dự án đủ điều kiện mở bán. Tính đến tháng 11/2025, cả nước đã hoàn thành hơn 82.000 căn nhà ở xã hội và dự kiến vượt mục tiêu 100.000 căn trong năm.
Nguồn: CafeF
5. Giải ngân FDI 11 tháng đạt 23,6 tỷ USD – tăng mạnh so với cùng kỳ
Giải ngân vốn FDI trong 11 tháng đạt 23,6 tỷ USD, tăng gần 9% và là mức cao nhất trong 5 năm. Ngành chế biến – chế tạo tiếp tục thu hút nhiều vốn nhất, cùng với bất động sản. Tổng vốn FDI đăng ký đạt 33,69 tỷ USD, dẫn đầu là nhà đầu tư đến từ Singapore.
Nguồn: Kinh tế Sài Gòn Online
