Chương trình đào tạo Kỹ năng trong đầu tư bất động sản trang bị cho người học kiến thức, kinh nghiệm, và kỹ năng để người học có thể đầu tư một bất động một cách hiệu quả và an toàn nhất, như: cung cấp những điểm mới đáng chú ý trong Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 và Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 dự kiến có hiệu lực từ ngày 01/8/2024; kiểm tra quy hoạch bất động sản; các phương pháp định giá bất động sản; cũng như giới thiệu các kĩ năng cần thiết để người học có thể đưa ra kết quả về giá trị bất động sản một cách hợp lý và thuyết phục.

Khóa học phù hợp với:

• Chuyên viên định giá tài sản bảo đảm tại các ngân hàng
• Cán bộ, công chức đang làm việc tại cơ quan quản lý nhà nước có liên quan, như Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường
• Người đang làm việc tại các tập đoàn, công ty phát triển bất động sản
• Chuyên viên môi giới bất động sản
• Nhà đầu tư bất động sản tự do
• Người mong muốn tiếp cận với hoạt động bất động sản.

Học phí: 5.000.000 VND/Học viên. 

• Ưu đãi: Liên hệ Bộ phận Quản lý đào tạo.

Thời gian học: Tối thứ 3, thứ 5 (18:00 – 20:30) và Chiều thứ 7 (13:00 đến 17:00)

• Hình thức ONLINE: học trực tuyến trên nền tảng Google Meet
• Hình thức OFFLINE: học trực tiếp tại các cơ sở của Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh (trong đó, ưu tiên Cơ sở B, Số 279 Nguyễn Tri Phương, Phường 05, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh)

Học viên sau khi hoàn thành chương trình, đáp ứng đủ các điều kiện về thời lượng tham dự lớp, đạt yêu cầu bài kiểm tra theo quy định của UEH và CTELG với Chương trình đào tạo Kỹ năng trong đầu tư bất động sản sẽ được Trung tâm Kinh tế, Luật và Quản lý thuộc Đại học Kinh tế TP. Hồ Chí Minh cấp: Chứng nhận hoàn thành Khóa đào tạo Kỹ năng trong đầu tư bất động sản.

ĐỊA ĐIỂM GHI DANH:

ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Phòng B2.218, 279 Nguyễn Tri Phương, Phường 5, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Điện thoại: (028) 38 45 41 40
Hotline ghi danh khóa học: 0901. 866. 279 (ĐT/Zalo)
Hotline chất lượng dịch vụ: 0932. 787. 287 (ĐT/Zalo)
Email: ctelg@ueh.edu.vn

1. Am hiểu các quy định của pháp luật trong kinh doanh bất động sản
2. Hiểu rõ nội dung, quy trình và thủ tục pháp lý khi thực hiện một dự án đầu tư kinh doanh bất động sản;
3. Nhận biết các giao dịch đáng ngờ và cách phòng, chống rửa tiền trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
4. Kiểm tra quy hoạch trước khi đầu tư bất động sản;
5. Có khả năng ứng dụng các phương pháp định giá bất động sản để thực hiện một cuộc định giá độc lập các bất động sản phổ thông trên thực tế.
6. Nắm bắt các hình thức đầu tư và xu hướng phát triển của thị trường bất động sản trong tương lai;

A. Pháp luật kinh doanh bất động sản dành cho nhà đầu tư cá nhân

1. Các điểm mới đáng chú ý trong Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 và Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 dự kiến có hiệu lực từ ngày 01/8/2024.

2. Những vấn đề pháp lý khi giao dịch bất động sản của hộ gia đình, cá nhân (chủ sở hữu bất động sản là hộ gia đình, cá nhân)

• Chuyên đề 1: Pháp lý khi giao dịch đối với quyền sử dụng đất (đất nền) của hộ gia đình, cá nhân;
• Chuyên đề 2: Pháp lý khi giao dịch đối với nhà ở của hộ gia đình, cá nhân;
• Chuyên đề 3: Giao dịch với quyền sử dụng đất, nhà ở chưa/ không có Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất;
• Chuyên đề 4: Pháp lý khi cá nhân thực hiện phân lô hộ lẻ (phân lô bán đất nền).

3. Tổng quan các vấn đề chung khi mua bất động sản từ chủ đầu tư dự án

• Chuyên đề 1: Pháp lý khi mua nhà, công trình xây dựng có sẵn;
• Chuyên đề 2: Pháp lý khi mua nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai;
• Chuyên đề 3: Pháp lý khi mua đất nền trong dự án nhà ở được phép bán đất nền);
• Chuyên đề 4: Pháp lý khi mua nhà ở xã hội.

4. Giao dịch bất động sản qua sàn giao dịch bất động sản

5. Một số phương thức đầu tư bất động sản mới

B. Ứng dụng quy hoạch xây dựng trong đầu tư bất đầu sản 

• Tìm hiểu và phân biệt các loại hình quy hoạch có liên quan đến bất động sản
• Tìm hiểu về bản đồ quy hoạch và các hồ sơ liên quan
• Hướng dẫn kỹ năng tìm, đọc và khai thác thông tin quy hoạch
• Hướng dẫn thực hành cách sử dụng bản đồ quy hoạch để tra cứu thông tin liên quan đến bất động sản
• Tìm hiểu tổng quan về công trình xây dựng và kỹ năng đọc thông tin trong bản vẽ xây dựng công trình (ứng dụng khi tiếp cận bất động sản là nhà ở, công trình đã xây dựng có hồ sơ bản vẽ thiết kế)
• Một số vấn đề cơ bản về Phong thủy liên quan trong quy hoạch, xây dựng và bất động sản

C. Các phương pháp định giá bất động sản

• Chuyên đề Nguyên lý thẩm định giá
• Chuyên đề Thẩm định giá bất động sản
• Chuyên đề Tình huống giả định
• Chuyên đề Tình huống thực tế (không bắt buộc)